Edificio Singular en venta en Las Palmas de Gran Canaria y con 752 m².

Se vende este maravilloso edificio a pie de una de las calles más transitadas y solicitadas de la ciudad.. . Este edificio ofrece una solución integral para optimizar la infraestructura de su empresa. Con sus 6 plantas eficientemente conectadas contará con el espacio necesario para almacenaje, venta directa al público, oficinas y hasta una vivienda, todo en un mismo lugar .. Caracterizado por espacios diáfanos y materiales de la mejor calidad, pre-instalación de ascensor, escaleras y montacargas.. . Está construido, a parte de su base de hormigón armado, íntegramente con placas alveolares que son un sistema constructivo innovador y altamente desarrollado para muros. Destaca principalmente por su alta capacidad contra incendios y alto nivel térmico y acústico.. . Todas las estructuras metálicas están cubiertas con espuma ignífuga. Son medidas pasivas de protección contra incendios en edificaciones industriales y un factor clave y determinante en la seguridad. . . Todo el edificio tiene puertas cortafuego, haciendo mención especial a una de las plantas destinadas a sótano con dos puertas para un mayor aislamiento.. . El acceso a todas las plantas se puede hacer a través de unas escaleras metálicas y a los dos sótanos a través de un montacargas con entrada independiente desde la calle.. . La planta 0, o a pie de calle, tiene unas puertas de cristal con la opción de un sistema automático de apertura, si así se quisiera, o dejarlas totalmente abiertas para mayor amplitud de entrada. Tanto esta planta como las dos superiores y la vivienda tienen suelos de parquet.. . La fachada esta recubierta con paneles de madera termotratada, resistentes al agua y al sol.. También tiene instalación de cámaras de seguridad instaladas.. . El edificio esta formado del siguiente modo: . Son 5 plantas y una 6ª destinada a vivienda, más la azotea transitable con placas solares instaladas para la generación de energía, dispuestas de la siguiente manera.. . Planta sótano -2 de 135 m2 destinada a garaje, si así se necesitase, a la cual se accede a través de un montacargas. Tiene una altura de 4 metros.. Planta sótano -1 de 135 m2 destinada a almacén.. Planta baja 0 a pie de calle de 138 m2. Planta 1ª + 1 de 138 m2 destinada a oficinas. Planta 2ª + 2 de 138 m2 destinada a oficinas. Planta 3ª + 3 de 150 m2 destinada a vivienda completamente amueblada. Con terraza y solana y desde la cual se accede a la azotea transitable, desde la cual se puede apreciar las impresionantes vistas al Barranco de Las Majadillas. . . En el precio no están incluídos los gastos derivados de la compra venta.