EL TABLERO – PENTHOUSE à El Tablero, une excellente opportunité aussi bien pour y vivre que pour investir dans l’une des zones les plus recherchées du sud de Gran Canaria.

Le bien dispose de 65 m² intérieurs répartis en 2 chambres et un salon avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable, fonctionnel et bien optimisé. Sa grande valeur ajoutée est une terrasse privée de 20 m², parfaite pour profiter du climat, se détendre ou créer votre propre espace extérieur.

Le logement dispose d’une cuisine et d’une salle de bain rénovées, prêt à emménager. La cuisine est équipée d’un four et d’un lave-vaisselle, offrant confort et praticité au quotidien.

Il dispose également de la climatisation, garantissant un confort toute l’année.

Il est situé au troisième étage sans ascenseur, dans un immeuble familial avec peu de voisins, offrant tranquillité et un environnement plus privé.

👉 Sans charges de copropriété, un atout très attractif aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

👉 Idéal pour :

✔️ Couples ou petites familles

✔️ Investisseurs (forte demande dans la zone)

✔️ Résidence secondaire dans le sud

Situé à El Tablero, avec tous les services à proximité : supermarchés, transports publics, centres commerciaux, et à quelques minutes de Meloneras et de la plage.

🔑 CARACTÉRISTIQUES

65 m² construits

2 chambres

Salon avec cuisine ouverte

Cuisine rénovée (four et lave-vaisselle)

Salle de bain rénovée

Penthouse

Terrasse privée de 20 m²

Climatisation

Immeuble familial avec peu de voisins

Sans charges de copropriété

Très lumineux

Troisième étage sans ascenseur

Agents immobiliers :

Bien partagé dans MLS ACEGI-BOICAN

Bien partagé dans MLS AREA

Le bien est vendu en l’état (« tel quel »), et le plan ainsi que ses mesures peuvent ne pas être exacts. Le Prix de Vente au Public (PVP) n’inclut pas les frais, et les taxes ainsi que tous les frais liés à l’acquisition sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est soumis à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), généralement de 6,5 %, la base imposable étant la valeur la plus élevée entre : 1) le prix de vente, 2) la valeur d’expertise, 3) la valeur de référence cadastrale. Les frais de notaire et d’enregistrement se situent approximativement entre 0,3 % et 0,8 %, selon les tarifs officiels, auxquels s’ajoutent les frais de gestion. Les frais de financement, y compris les frais hypothécaires, bancaires et d’expertise, seront à la charge de l’acquéreur selon ses besoins et son choix. Les honoraires de l’agence immobilière sont à la charge du vendeur. L’opération et ses conditions sont soumises à l’acceptation expresse du vendeur. Pour plus d’informations et pour obtenir la documentation légalement exigée pour le consommateur, n’hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est susceptible de contenir des erreurs, des modifications, des omissions et/ou d’être retirée du marché sans préavis.

VISITES :

Tous les visiteurs devront présenter une pièce d’identité, NIE ou passeport afin de visiter le bien et devront signer une fiche de visite.