Exklusive Penthousewohnung mit erstklassiger Lage und großzügigen Terrassen in Mogán (ref.10602)

Eine einzigartige Immobilie in hervorragender Lage, nur wenige Meter vom Strand von Mogán entfernt und in der Nähe des Kanals und des Yachthafens. Dieses exklusive Eck-Penthouse besticht durch seine beeindruckende Außenterrasse und eine große Dachterrasse von über 100 m², eine Seltenheit in der Gegend, die unzählige Möglichkeiten bietet, das wunderbare Klima des Südens von Gran Canaria zu genießen. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über einen Aufzug. Beim Betreten empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich, der in ein helles Wohnzimmer mit offener Designerküche führt, in dem jeder Bereich von Tageslicht profitiert. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer bieten Zugang zur Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Von der Terrasse führt eine Treppe zur privaten Dachterrasse, ausgestattet mit Wasser- und Stromanschluss, ideal, um einen Chill-out-Bereich zu gestalten oder einfach in völliger Privatsphäre die Sonne zu genießen. Die Wohnung bietet hochwertige Bauausführung, eine moderne Designerküche und zentrale Klimaanlage, die das ganze Jahr über höchsten Komfort garantiert. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Meter vom Strand entfernt, umgeben von zahlreichen Restaurants und Freizeitangeboten. Der charmante Hafen von Mogán ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet eine exklusive Atmosphäre mit eleganten Restaurants und Boutiquen. &#&#&#Raumaufteilung Dieses Penthouse ist auf einer einzigen Etage verteilt und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.