TABLERO - Local comercial nuevo de 100 m² en alquiler en El Tablero | Calle peatonal | Listo para entrar
Hay locales que necesitan una reforma. Y hay locales en los que solo tienes que abrir la puerta y empezar a trabajar. Local construido en el año 2021 a estrenar.
Ubicado en una calle peatonal de reciente construcción, en pleno corazón comercial de El Tablero, este magnífico local de aproximadamente 100 m² ofrece una excelente combinación de ubicación, imagen y funcionalidad. Un espacio pensado para negocios que quieran transmitir profesionalidad desde el primer día.
El local cuenta con una distribución muy versátil. Al acceder encontramos una elegante zona de recepción que ofrece una magnífica primera impresión a clientes y visitantes. Dispone de dos oficinas independientes, una amplia sala central diáfana y dos aseos (uno adaptado), permitiendo adaptar el espacio a diferentes tipos de actividad.
Además, toda la instalación informática está preparada, con red de datos distribuida y rack de comunicaciones, lo que facilita una puesta en marcha inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales. El aire acondicionado garantiza un ambiente cómodo durante todo el año.
Su distribución y equipamiento lo convierten en una excelente opción para una academia de idiomas o de refuerzo escolar, centro de formación, despacho de abogados, asesoría, gestoría, estudio de arquitectura o ingeniería, agencia inmobiliaria, oficina de seguros, empresa tecnológica, coworking, estudio de diseño, agencia de marketing, clínica de fisioterapia, psicología, logopedia, nutrición, centro de estética o cualquier actividad profesional que necesite unas instalaciones modernas y listas para desarrollar su actividad. No apto para actividades de hostelería.
Características principales:
• 100 m² construidos.
• Local construido en 2021.
• Ubicado en una calle peatonal de reciente construcción.
• En plena zona comercial de El Tablero.
• Fachada con excelente visibilidad.
• Recepción.
• 2 oficinas independientes.
• Amplia sala central diáfana.
• 2 aseos. Uno de ellos adaptado.
• Instalación informática completa con red de datos y rack de comunicaciones.
• Aire acondicionado.
• Totalmente reformado.
• Listo para entrar y comenzar a trabajar.
Si buscas un local que proyecte una imagen profesional, en una ubicación estratégica y sin necesidad de hacer reformas, esta es una oportunidad que no deberías dejar escapar.
Condiciones de alquiler:
Los optantes deberán acreditar solvencia. Se realizará una selección de los candidatos.
Deberán abonar dos meses de depósito, y el mes por adelantado.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del arrendatario, un mes de alquiler más IGIC.
Gastos de agua y luz no incluidos.
La renta asciende a 1.605 € mensuales (importe bruto), a la que se añadirá el IGIC correspondiente y se aplicará la retención de IRPF según normativa vigente.