Esta amplia casa independiente en San Fernando destaca por su versátil distribución, sus generosos espacios interiores y sus diferentes zonas exteriores. La vivienda ha sido ampliada legalmente y cuenta actualmente con un total de 229 m² de superficie inscrita en el Registro de la Propiedad.
La propiedad ofrece mucho espacio y es ideal para familias, como residencia habitual o para quienes buscan disponer de espacio adicional para invitados, teletrabajo o incluso una vivienda independiente.
La casa dispone de un amplio dormitorio principal con una generosa zona de vestidor y un baño en suite, además de un segundo dormitorio y un despacho independiente. Una de las grandes ventajas de la propiedad es el apartamento de invitados integrado, que cuenta con su propia zona de estar y una pequeña cocina, ofreciendo así mayor privacidad a familiares o invitados.
Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su patio privado con sistema de sombra instalado de forma permanente. Especialmente durante las tardes y noches, este espacio se convierte en una zona exterior muy acogedora y protegida, perfecta para relajarse al final del día, disfrutar de una velada con amigos o simplemente aprovechar las agradables temperaturas de Gran Canaria.
La propiedad cuenta además con una amplia azotea, que ofrece numerosas posibilidades de uso. Ya sea como zona para tomar el sol, para disfrutar de reuniones con amigos o como un espacio exterior adicional, aquí podrá disfrutar plenamente de la vida al aire libre.
La vivienda incluye también un garaje privado con acceso directo desde la calle, un detalle especialmente práctico que aporta un plus de comodidad en el día a día.
Los gastos de comunidad son de tan solo aproximadamente 100 € al año, por lo que se mantienen en un nivel excepcionalmente bajo.
GASTOS ADICIONALES PARA EL COMPRADOR:
La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.
La dirección del inmueble es aproximada.