Przedstawiamy lokal użytkowy na wynajem w El Tablero, położony w strategicznej lokalizacji o dużej widoczności i natężeniu ruchu.
Lokal narożny, co zapewnia doskonałą ekspozycję i dużą ilość światła dziennego. Ma powierzchnię 168 m², jest w pełni odnowiony i gotowy do rozpoczęcia działalności.
Oferuje otwarty układ z wieloma możliwościami aranżacji, a także oddzielne biuro i toaletę. Główna przestrzeń zawiera dwie kolumny konstrukcyjne, które umożliwiają organizację różnych stref pracy lub obsługi klientów.
Odpowiedni dla wielu rodzajów działalności, w tym gastronomii, ponieważ posiada wyciąg dymów (zgodnie z obowiązującymi przepisami).
Położony na poziomie ulicy, dostęp przez 6 stopni.
👉 Idealny dla:
✔️ Gastronomia (kawiarnia, bar, na wynos itp.)
✔️ Handel lub showroom
✔️ Biuro lub coworking
✔️ Centrum urody lub wellness
✔️ Szkoła lub działalność szkoleniowa
🔑 CECHY
168 m² powierzchni
Lokal narożny
Odnowiony
Układ otwarty
2 kolumny konstrukcyjne
1 biuro
1 toaleta
Wyciąg dymów
Poziom ulicy (z dostępem przez 6 stopni)
Bardzo jasny
Klimatyzacja
Jeśli szukasz lokalu o dobrej widoczności, przestrzeni i realnym potencjale biznesowym, jest to świetna okazja.
Warunki najmu:
Najemcy muszą wykazać swoją wypłacalność. Kandydaci będą podlegać selekcji.
Wymagane są dwa miesiące kaucji oraz jeden miesiąc czynszu z góry.
Prowizja agencji nieruchomości jest po stronie najemcy i wynosi jeden miesięczny czynsz plus IGIC.
Koszty wody i energii elektrycznej nie są wliczone.
Czynsz wynosi 1.990 € miesięcznie (kwota brutto), do której należy doliczyć IGIC oraz zastosować potrącenie IRPF zgodnie z obowiązującymi przepisami.