EL TABLERO – Nowy lokal użytkowy o powierzchni 100 m² do wynajęcia | Ulica piesza | Gotowy do natychmiastowego użytkowania
Są lokale, które wymagają remontu. Są też takie, do których wystarczy wejść, otworzyć drzwi i od razu rozpocząć działalność. Ten lokal, wybudowany w 2021 roku, jest całkowicie nowy i nigdy wcześniej nie był użytkowany.
Położony przy nowo wybudowanej ulicy pieszej, w samym sercu strefy handlowej El Tablero, ten wyjątkowy lokal o powierzchni około 100 m² oferuje doskonałe połączenie lokalizacji, reprezentacyjnego wyglądu i funkcjonalności. To przestrzeń stworzona z myślą o firmach, które chcą budować profesjonalny wizerunek już od pierwszego dnia działalności.
Lokal posiada bardzo funkcjonalny i elastyczny układ. Przy wejściu znajduje się elegancka recepcja, która robi doskonałe pierwsze wrażenie na klientach i gościach. Do dyspozycji są dwa niezależne biura, przestronna otwarta sala główna oraz dwie toalety, z których jedna jest przystosowana dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Dzięki temu lokal można łatwo dostosować do wielu rodzajów działalności.
Cała infrastruktura informatyczna jest już przygotowana – lokal posiada kompletną sieć komputerową oraz szafę teleinformatyczną (rack), co umożliwia rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Klimatyzacja zapewnia komfortowe warunki pracy przez cały rok.
Dzięki swojemu układowi i wyposażeniu lokal doskonale nadaje się na szkołę językową, centrum korepetycji, ośrodek szkoleniowy, kancelarię prawną, biuro rachunkowe lub doradcze, pracownię architektoniczną lub inżynierską, agencję nieruchomości, biuro ubezpieczeniowe, firmę technologiczną, przestrzeń coworkingową, studio projektowe, agencję marketingową, gabinet fizjoterapii, psychologii, logopedii, dietetyki, salon kosmetyczny lub każdą inną działalność profesjonalną poszukującą nowoczesnej, w pełni przygotowanej przestrzeni do pracy.
Lokal nie jest przeznaczony do prowadzenia działalności gastronomicznej.
Najważniejsze cechy:
• Powierzchnia zabudowy: 100 m².
• Lokal wybudowany w 2021 roku.
• Położony przy nowo wybudowanej ulicy dla pieszych.
• W samym centrum strefy handlowej El Tablero.
• Fasada zapewniająca doskonałą widoczność.
• Recepcja.
• 2 niezależne biura.
• Przestronna sala główna typu open space.
• 2 toalety, w tym jedna przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami.
• Kompletna infrastruktura informatyczna z siecią komputerową i szafą teleinformatyczną (rack).
• Klimatyzacja.
• Całkowicie wyremontowany.
• Gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.
Jeśli szukasz lokalu, który zapewni profesjonalny wizerunek, znajduje się w strategicznej lokalizacji i nie wymaga żadnych dodatkowych prac przed rozpoczęciem działalności, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Warunki najmu:
Najemcy zobowiązani są do przedstawienia dokumentów potwierdzających zdolność finansową. Zostanie przeprowadzona selekcja kandydatów.
Wymagane jest wpłacenie kaucji w wysokości dwóch miesięcznych czynszów oraz jednego miesiąca czynszu z góry.
Prowizja agencji nieruchomości, w wysokości jednomiesięcznego czynszu powiększonego o podatek IGIC, pokrywana jest przez najemcę.
Opłaty za wodę i energię elektryczną nie są wliczone w cenę najmu.
Miesięczny czynsz wynosi 1.605 € (kwota brutto). Do czynszu zostanie doliczony obowiązujący podatek IGIC, a odpowiednie potrącenie podatku IRPF zostanie zastosowane zgodnie z obowiązującymi przepisami.