Vi presenterar denna kommersiella lokal för uthyrning i El Tablero, belägen i ett strategiskt område med hög synlighet och mycket genomströmning av människor.
Lokalen är en hörnlokal, vilket ger utmärkt exponering och mycket naturligt ljus. Den har en yta på 168 m², är helt renoverad och redo att tas i bruk.
Den har en öppen planlösning med många anpassningsmöjligheter, samt ett separat kontor och en toalett. Huvudutrymmet har två bärande pelare som gör det möjligt att organisera olika arbets- eller kundområden.
Lämplig för flera typer av verksamhet, inklusive restaurangverksamhet, eftersom den har rökutsug (enligt gällande bestämmelser).
Belägen i gatunivå, med tillgång via 6 trappsteg.
👉 Perfekt för:
✔️ Restaurangverksamhet (café, bar, take-away etc.)
✔️ Butik eller showroom
✔️ Kontor eller coworking
✔️ Skönhets- eller wellnesscenter
✔️ Akademi eller utbildning
🔑 EGENSKAPER
168 m² yta
Hörnlokal
Renoverad
Öppen planlösning
2 bärande pelare
1 kontor
1 toalett
Rökutsug
Gatuplan (med 6 trappsteg)
Mycket ljus
Luftkonditionering
Om du söker en lokal med bra synlighet, rymlighet och verkliga affärsmöjligheter är detta en utmärkt möjlighet.
Hyresvillkor:
Hyresgäster måste kunna styrka sin betalningsförmåga. Urval av kandidater kommer att göras.
Två månaders deposition samt en månads hyra i förskott krävs.
Mäklararvodet betalas av hyresgästen och motsvarar en månadshyra plus IGIC.
Vatten- och elkostnader ingår inte.
Hyran är 1.990 € per månad (bruttobelopp), till vilket IGIC tillkommer och där avdrag för IRPF görs enligt gällande regler. Planritningen har tagits fram i marknadsföringssyfte och är endast vägledande. Den är inte skalenlig och kan avvika från lokalens eller fastighetens faktiska planlösning, mått eller ytor.