Fantastischer Bungalow (ref.10972)

Exklusiver Bungalow in erster Linie an den Dünen von Maspalomas gelegen im renommierten touristischen Komplex Sahara Beach Club einer wahren Oase der Ruhe Privatsphäre und gepflegten Umgebung Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist bezugsfertig Von der großzügigen und angenehmen Terrasse ideal um das privilegierte Klima im Süden der Insel zu genießen gelangt man in ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küche Helle Farbtöne und eine durchdachte Raumaufteilung vermitteln ein Gefühl von Weite und Komfort im gesamten Wohnbereich Der Bungalow verfügt über ein geräumiges Doppelschlafzimmer ein komplettes Badezimmer mit Dusche einen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Bereich der als zweite Schlafzone mit zwei Einzelbetten genutzt wird Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort nutzbar sowohl als Wohnsitz als auch als Investition Die Anlage zeichnet sich durch ihre gepflegten Grünflächen und ihre ruhige Atmosphäre aus in einer unschlagbaren Lage nur wenige Meter von den Dünen entfernt In der Umgebung befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen wie Einkaufszentren Apotheken Restaurants und Bars sowie gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit nahegelegenen Bus und Taxihaltestellen Eine hervorragende Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen im Süden von Gran Canaria Rechtlicher Hinweis Der Verkaufspreis PVP beinhaltet keine Steuern oder Notarkosten die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind und auf zusätzliche 8 bis 10 Prozent geschätzt werden Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer ITP allgemein 6 5 Prozent vorbehaltlich Ausnahmen bei Bestandsimmobilien oder IGIC 7 Prozent und AJD 1 Prozent bei Neubauten sowie Notar und Grundbuchgebühren circa 0 3 bis 0 8 Prozent und Verwaltungsaufwand Die Steuerbemessungsgrundlage wird auf den höheren Wert zwischen Kaufpreis Gutachten oder Katasterreferenzwert berechnet Finanzierungskosten trägt der Käufer während die Maklerprovision im Preis enthalten ist und vom Verkäufer übernommen wird Der Verkauf unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch den Verkäufer und vollständige rechtliche Informationen stehen dem Verbraucher zur Verfügung Die Angaben zur Immobilie können Fehler oder unbeabsichtigte Änderungen enthalten