Spektakuläre Sonnenuntergänge – ein Ausblick zum Verlieben. (ref.10852)

Willkommen in einer hellen und sehr gut aufgeteilten Wohnung mit fantastischem Blick auf den Atlantik, wo jeder Sonnenuntergang ein wirklich beeindruckendes Schauspiel bietet, das man persönlich erleben muss. Hier genießen Sie eine ruhige, erhöhte und freie Lage in einer sehr gepflegten und gefragten Wohnanlage – ein Ort, an dem sich Ruhe, Meer und Himmel in perfekter Harmonie vereinen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und einen offenen Grundriss zwischen Küche und Wohnzimmer, wodurch eine komfortable, einladende und gesellige Atmosphäre entsteht. Natürliches Licht durchflutet die Räume, und der Meerblick ist stets präsent. Die großzügige Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz des Zuhauses – ideal für den Morgenkaffee im Freien, lange Abendessen mit Freunden oder ruhige Abende, während sich der Himmel über dem Horizont in intensive Farben taucht. Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist bezugsfertig – perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition. Für zusätzlichen Komfort ist sie mit Klimaanlage ausgestattet. Im Preis inbegriffen ist zudem ein privater Stellplatz direkt vor dem Eingang der Anlage – ein äußerst wertvoller Vorteil. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und zur Wohnung führen nur wenige Stufen, wodurch sie leicht zugänglich ist. Die Anlage ist sehr gepflegt und geschätzt und bietet einen beheizten Swimmingpool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Atmosphäre ist ruhig, angenehm und international – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt. Die Immobilie befindet sich in Arguineguín, einem der begehrtesten Küstenorte Gran Canarias, bekannt für sein ganzjährig stabiles und sonniges Klima – eines der besten der Welt. Mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und milden Temperaturen im Winter wie im Sommer bietet die Gegend eine außergewöhnliche Lebensqualität. Arguineguín hat sich von einem charmanten Fischerdorf zu einem lebendigen und attraktiven Ort mit Restaurants, Cafés, Strandpromenade und Yachthafen entwickelt und dabei seinen authentischen kanarischen Charakter bewahrt. Es ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Leben, Genießen und immer wieder Zurückkehren. &#&#&#Raumaufteilung Wohnküche, Badezimmer, Schlafzimmer und Terrasse. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten. Zu den wichtigsten gehören die Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. In der Regel sollten etwa 8–10 % des Kaufpreises einkalkuliert werden. Für jede konkrete Immobilie erstellen wir Ihnen jedoch eine detaillierte Kostenaufstellung. Der veröffentlichte Grundriss dient lediglich zur Orientierung und stellt keine exakte Abbildung der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Abweichungen in Darstellung und Maßen sind möglich.