Fantastique bungalow (ref.10972)

Bungalow exclusif en première ligne des dunes de Maspalomas situé dans le complexe touristique renommé Sahara Beach Club un véritable oasis où profiter de tranquillité intimité et d’un environnement soigneusement entretenu Le bien est en parfait état et prêt à être habité Depuis sa grande terrasse agréable idéale pour profiter du climat privilégié du sud de l’île on accède à un salon lumineux avec cuisine ouverte Les tons clairs et la bonne distribution offrent une sensation d’espace et de confort dans toute la pièce principale Le bungalow dispose d’une grande chambre double d’une salle de bain complète avec douche à l’italienne d’une buanderie et d’un espace supplémentaire aménagé en seconde zone de repos avec deux lits simples Il est vendu entièrement meublé permettant une utilisation immédiate que ce soit comme résidence ou comme investissement Le complexe se distingue par ses espaces verts et son ambiance paisible dans un emplacement imbattable à quelques mètres des dunes À proximité vous trouverez tous les services nécessaires tels que centres commerciaux pharmacies restaurants et bars ainsi que de bonnes connexions de transport public avec arrêts de bus et taxis à courte distance Une excellente opportunité dans l’une des zones les plus recherchées du sud de Gran Canaria Informations légales Le Prix de Vente Public PVP n’inclut pas les taxes ni les frais de notaire qui sont légalement à la charge de l’acheteur et estimés entre 8 et 10 pour cent supplémentaires Ces coûts comprennent les droits de mutation ITP généralement 6 5 pour cent sous réserve d’exceptions pour les biens de seconde main ou IGIC 7 pour cent et AJD 1 pour cent pour les constructions neuves ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement environ 0 3 à 0 8 pour cent et les frais administratifs La base imposable sera calculée sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente l’expertise ou la valeur cadastrale de référence Les frais liés au financement sont à la charge de l’acheteur tandis que les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et supportés par le vendeur La transaction est soumise à l’acceptation expresse du vendeur et toutes les informations légales sont disponibles pour le consommateur Les informations concernant le bien peuvent contenir des erreurs ou des modifications involontaires