EL TABLERO – Nuovo locale commerciale di 100 m² in affitto | Zona pedonale | Pronto all'uso
Ci sono locali commerciali che richiedono lavori di ristrutturazione. E ci sono locali in cui basta aprire la porta e iniziare a lavorare. Questo immobile commerciale, costruito nel 2021, è completamente nuovo e mai utilizzato.
Situato in una strada pedonale di recente realizzazione, nel cuore della zona commerciale di El Tablero, questo splendido locale di circa 100 m² offre un'eccellente combinazione di posizione, immagine e funzionalità. Uno spazio pensato per le aziende che desiderano trasmettere professionalità fin dal primo giorno.
Il locale presenta una distribuzione degli spazi estremamente versatile. All'ingresso si trova un'elegante reception che offre un'ottima prima impressione a clienti e visitatori. Dispone inoltre di due uffici indipendenti, un'ampia sala centrale open space e due servizi igienici, di cui uno accessibile alle persone con mobilità ridotta, consentendo di adattare facilmente gli ambienti a numerose attività professionali.
L'intera infrastruttura informatica è già predisposta, con rete dati completa e rack per le comunicazioni, permettendo di avviare l'attività immediatamente senza ulteriori investimenti. L'aria condizionata garantisce un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno.
Grazie alla sua distribuzione e alle sue dotazioni, il locale è ideale per scuole di lingue, centri di formazione o doposcuola, studi legali, studi commercialisti o di consulenza, studi di architettura o ingegneria, agenzie immobiliari, agenzie assicurative, aziende tecnologiche, spazi di coworking, studi di design, agenzie di marketing, centri di fisioterapia, psicologia, logopedia, nutrizione, centri estetici o qualsiasi altra attività professionale che necessiti di uno spazio moderno e pronto all'uso.
Non adatto ad attività di ristorazione.
Caratteristiche principali:
• 100 m² costruiti.
• Locale costruito nel 2021.
• Situato in una strada pedonale di recente costruzione.
• Nel cuore della zona commerciale di El Tablero.
• Facciata con ottima visibilità.
• Reception.
• 2 uffici indipendenti.
• Ampia sala centrale open space.
• 2 servizi igienici, uno dei quali adattato.
• Infrastruttura informatica completa con rete dati e rack di comunicazione.
• Aria condizionata.
• Completamente ristrutturato.
• Pronto per essere occupato e per iniziare subito l’attività.
Se cerchi un locale che trasmetta un’immagine professionale, in una posizione strategica e senza necessità di effettuare lavori, questa è un’opportunità da non perdere.
Condizioni di locazione:
I candidati dovranno dimostrare la propria solvibilità. Verrà effettuata una selezione delle candidature.
Sono richiesti due mesi di deposito cauzionale e una mensilità anticipata.
La provvigione dell’agenzia immobiliare, pari a una mensilità più IGIC, sarà a carico del conduttore.
Le spese di acqua ed elettricità non sono incluse.
Il canone mensile è di 1.605 € lordi. A tale importo verrà aggiunto l’IGIC applicabile e sarà applicata la ritenuta IRPF prevista dalla normativa vigente.