PATALAVACA - HAVUTSIKT
Vi presenterer en ekte eiendomsperle i Arguineguín: en studioleilighet som ligger i den kjente 7. etasjen i Don Paco-bygningen, et av de mest emblematiske og verdsatte byggene i hele Patalavaca.
En unik eiendom, designet for dem som ønsker noe virkelig spesielt ved havet.
🌊 Første linje mot hav og strand
Leiligheten ligger bokstavelig talt rett over kystlinjen og tilbyr spektakulær og uslåelig utsikt:
Frontal og lateral utsikt over havet takket være hjørnebeliggenheten,
Ingen nabo på siden, noe som gir privatliv og ro,
Sol nesten hele dagen og spesielt magiske solnedganger som du kan nyte hver kveld.
🏡 Perfekt planløsning: 3 definerte soner
Dette studioet er designet med en eksepsjonell utnyttelse av plassen:
Soveområde med seng og garderober,
Arbeids-/fritidssone med plass til PC og TV,
Kjøkkenområde med integrert spiseplass, ved å utnytte en del av den innglassede terrassen og skape en lys og funksjonell atmosfære.
I tillegg har det en entré med ekstra skap, som gir romfølelse og ekstra oppbevaringsplass – noe som er sjeldent i denne bygningen.
🌟 Emblematiske bygget og tilgjengelig
Don Paco er kjent for sin gode vedlikeholdstilstand og sine unike egenskaper:
3 heiser, inkludert én svært nær leiligheten,
Direkte tilgang til strandpromenaden og stranden,
Fullt tilgjengelig for personer med redusert mobilitet,
Bærekraftig bygg, utstyrt med solcellepaneler som bidrar til energisparing og miljøhensyn.
Felleskostnader: 60 €/måned
✨ En unik mulighet
Å bo i Don Paco betyr å nyte en livsstil ved havet som er vanskelig å overgå: ro, eksklusivitet, åpen havutsikt, naturlig lys, velvære og et privilegert miljø.
En leilighet som dette, på denne etasjen, med hjørnebeliggenhet og denne utsikten, kommer svært sjelden på markedet.
MERKNAD OM AREAL: Den faktiske fysiske størrelsen på eiendommen er ca. 52 m², mens den registrerte størrelsen er 26 m².
Distanser
Flyplass: 46 km
Las Palmas de Gran Canaria: 69 km
Playa del Inglés: 18 km
Supermarked: 50 meter
Apotek: 100 meter
Eiendomsmeglere:
Eiendom delt i MLS ACEGI-BOICAN
Eiendom delt i MLS AREA
**Merk:** Pris: 349 000 € . Prisen inkluderer IGIC. Transaksjonen kan være underlagt ITP (6,5 %) avhengig av eiendommens art. Notar- og tinglysningskostnader bæres av kjøperen, estimert til mellom 0,8 % og 1,2 % av kjøpesummen, i henhold til offisielle satser. Kjøperen betaler ingen meglerhonorar.
VISNINGER: Alle besøkende må fremvise ID, NIE eller PASS for å kunne besøke eiendommen og må signere visningsskjemaet.