EIENDOMSFORVALTNING
Gran Canaria Sun Properties tilbyr tjenester innen eiendomsforvaltning. Dette innebærer en profesjonell løsning for eiere eller leietakere som trenger tilsyn og kontroll av boligen mens de er borte.
Tjenesten tilbys i hele provinsen Las Palmas de Gran Canaria.
Vi tilbyr 3 typer tjenester:
- Nøkkeloppbevaring
- Standard-tjeneste
- Special-tjeneste
Nedenfor finner du et kort sammendrag av vårt arbeidssystem.
Tjeneste 1: Nøkkeloppbevaring (oppbevaring skjer mellom kl. 08:00 og 15:00.)
Tjeneste 2: Standard-tjeneste
- Nøkkeloppbevaring
- Besøk i boligen (2 ganger i måneden)
- Kontroll og inspeksjon av boligen (fukt, skadedyr)
- Gjennomspyling av kraner og toaletter
- Ventilering av boligen
- Posttilsyn (skanning og sending via e-post etter avtale)
- Kontroll av kjøretøy
- Månedlig multimedia-rapport med bilder og video fra besøkene
- Ekstra sjekk ved kraftig vind eller regn
Merk: Denne tjenesten inkluderer ikke rengjøring av bolig, hage eller terrasse. Inkluderer ikke reparasjoner, dokumenthåndtering eller inventaropptelling.
Tjeneste 3: Special-tjeneste (pris på forespørsel)
- Beregnes etter kundens spesifikke behov
SALG AV EIENDOM
Gran Canaria Sun Properties forvalter salget av din eiendom fra starten av prosessen til signering av skjøtet hos notarius publicus. Vårt dekningsområde omfatter hele provinsen Las Palmas de Gran Canaria.
Vår erfaring tilsier at for at en salgsprosess skal være effektiv, teller hver eneste detalj. Vi sørger derfor for å kjenne alle viktige faktorer ved din eiendom, nabolaget, komplekset osv., for å informere potensielle kjøpere best mulig.
Vi mener det ikke er nok å bare publisere på internettportaler; vi studerer og planlegger hvilken salgsstrategi som er best for din eiendom.
I tillegg legger vi spesielt vekt på hvordan boligen fremstilles visuelt, da et godt førsteinntrykk betyr alt!
For å jobbe målrettet stiller vi oss spørsmål som: Hvem er den potensielle kjøperen? Hvilken nasjonalitet kan være interessert? Hva kan vi gjøre med boligen for å gjøre den mer salgbar? Vi utarbeider personlig tilpassede markedsføringsstrategier.
Vi gir deg råd om hvilke tiltak som kan gjøres i boligen for å fremskynde salget.
Det vil være en glede å jobbe for deg!
UTLEIE AV EIENDOM
Gran Canaria Sun Properties tilbyr utleietjenester fra starten av prosessen til signering av kontrakt og overlevering av nøkler. Vi jobber med sesongutleie og langtidsleie, inkludert næringseiendom. Vi dekker hele provinsen Las Palmas de Gran Canaria.
Vi legger vekt på alle detaljer for å sikre en effektiv utleieprosess. Vi setter oss inn i alle faktorer ved eiendommen og miljøet rundt for å gi best mulig informasjon til interessenter og fremtidige leietakere.
Vi utarbeider en spesifikk utleiestrategi for din eiendom i stedet for bare å legge den ut på nett.
Vi fokuserer på bildebruk og presentasjon – et godt bilde er nesten alt!
Vi analyserer målgruppen og nasjonalitet, og vurderer tiltak for å gjøre boligen mer attraktiv på leiemarkedet.
Vi forstår ansvaret ved å leie ut din bolig. Derfor søker vi etter leietakere som samsvarer med dine forventninger og gir maksimale garantier. Vi verifiserer all dokumentasjon og foretar en grundig utvelgelse før kandidatene presenteres for eier.
ALLIANZ FORSIKRING
Vi er stolte av å meddele at vi er eksklusive agenter for forsikringsselskapet Allianz. Uansett behov, kan vi hjelpe deg.
Forsikring for hjem, kjøretøy, liv, helse, næring, pensjon, osv.
Allianz er et selskap som opererer globalt og lokalt for å møte våre kunders behov.
Kontakt oss på e-post:
alexis.torres@allianzmed.es
RENOVERING
Gran Canaria Sun Properties tilbyr renoveringstjenester. Har du funnet en eiendom du liker, men er usikker på kostnadene for oppussing? Eller trenger du bare å fikse en fuktskade, pusse opp badet eller kjøkkenet?
Vårt personell besøker boligen og analyserer de beste alternativene basert på ditt budsjett. Vi utfører alt fra små reparasjoner til store totalrenoveringer.
Vårt dekningsområde dekker hele provinsen Las Palmas de Gran Canaria.
Prøv oss!
HOME STAGING
Gran Canaria Sun Properties tilbyr Home Staging. Dette er teknikker som brukes for å gjøre en bolig mer attraktiv for potensielle kjøpere eller leietakere. Home Staging betyr bokstavelig talt å "iscenesette" hjemmet.
Dette innebærer:
- Depersonalisering
- Rydding
- Organisering
- Rengjøring
- Reparasjoner
- Harmonisering av rommet
Vi fremhever boligens sterke sider. Det handler ikke om å skjule feil, men å utbedre dem, og skape et nøytralt og innbydende miljø hvor de fleste besøkende vil føle seg hjemme.
Vi dekker hele provinsen Las Palmas de Gran Canaria.
BOLIGVURDERING
Gran Canaria Sun Properties tilbyr boligvurdering. Noen ganger er det ikke nok med en markedsundersøkelse for å fastsette riktig pris.
Gjennom våre samarbeidspartnere får vi en teknisk vurdering for å finne en riktig salgspris.
Med denne rapporten får du en estimert pris uten den høye kostnaden av en offisiell takst.
Merk: Pris på forespørsel.
FINANSIERING
Vi tilbyr boliglånsfinansiering gjennom ledende spanske banker til både fastboende og ikke-residente.
For ikke-residente tilbyr vi spesielle låneprodukter med høy belåningsgrad, assistanse på flere språk og en enkel prosess.
ENERGISERTIFIKAT
Vi hjelper deg med å innhente energisertifikat.
Obligatorisk i Spania siden 2013 for salg og utleie. Ansvaret ligger hos eier, som må leie inn en godkjent tekniker.
Merk: Pris avhenger av område og størrelse på boligen.