EL TABLERO – PENTHOUSE in El Tablero, eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch zur Investition in einer der gefragtesten Gegenden im Süden von Gran Canaria.
Die Wohnung verfügt über 65 m² Innenfläche, aufgeteilt in 2 Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit integrierter Küche, und bietet einen komfortablen, funktionalen und optimal genutzten Raum. Ihr großer Mehrwert ist eine private Terrasse von 20 m², perfekt, um das Klima zu genießen, zu entspannen oder einen eigenen Außenbereich zu gestalten.
Die Immobilie verfügt über eine renovierte Küche und ein renoviertes Badezimmer und ist sofort bezugsfertig. Die Küche ist mit Backofen und Geschirrspüler ausgestattet und bietet Komfort im Alltag.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Klimaanlage, die ganzjährig für Komfort sorgt.
Sie befindet sich in der dritten Etage ohne Aufzug, in einem familiären Gebäude mit wenigen Nachbarn, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.
👉 Ohne Gemeinschaftskosten, ein sehr attraktiver Punkt sowohl für Eigennutzung als auch als Investition.
👉 Ideal für:
✔️ Paare oder kleine Familien
✔️ Investoren (hohe Nachfrage in der Gegend)
✔️ Zweitwohnsitz im Süden
Gelegen in El Tablero, mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren und nur wenige Minuten von Meloneras und dem Strand entfernt.
🔑 EIGENSCHAFTEN
65 m² bebaute Fläche
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit integrierter Küche
Renovierte Küche (Backofen und Geschirrspüler)
Renoviertes Badezimmer
Penthouse
Private Terrasse von 20 m²
Klimaanlage
Familiäres Gebäude mit wenigen Nachbarn
Keine Gemeinschaftskosten
Sehr hell
Dritte Etage ohne Aufzug
Immobilienmakler:
Geteilte Immobilie im MLS ACEGI-BOICAN
Geteilte Immobilie im MLS AREA
Die Immobilie wird als Ganzes („wie besichtigt“) verkauft, und der Grundriss sowie die angegebenen Maße sind möglicherweise nicht exakt. Der Verkaufspreis (PVP) beinhaltet keine Nebenkosten, und sämtliche Steuern sowie weitere aus dem Kauf entstehende Kosten gehen zulasten des Käufers. Die Immobilie unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP), die in der Regel 6,5 % beträgt, wobei die Bemessungsgrundlage der höchste der folgenden Werte ist: 1) Kaufpreis, 2) Schätzwert, 3) Katasterreferenzwert. Die Kosten für Notar und Grundbuch liegen je nach Gebührenordnung ungefähr zwischen 0,3 % und 0,8 %, zuzüglich Verwaltungskosten. Finanzierungskosten, einschließlich Hypotheken-, Bank- und Bewertungskosten, trägt der Käufer entsprechend seinen Bedürfnissen und seiner Wahl. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen. Der Verkauf sowie dessen Bedingungen unterliegen der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Für weitere Informationen sowie die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherunterlagen kontaktieren Sie uns bitte jederzeit. Dieses Angebot ist freibleibend und unterliegt Irrtümern, Änderungen, Auslassungen und/oder einem zwischenzeitlichen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.
BESICHTIGUNGEN:
Alle Besucher müssen einen Personalausweis, NIE oder Reisepass vorlegen, um die Immobilie besichtigen zu können, und ein Besichtigungsprotokoll unterschreiben.