EL TABLERO – ATTICO a El Tablero, un’eccellente opportunità sia per vivere sia per investire in una delle zone più richieste del sud di Gran Canaria.
L’immobile dispone di 65 m² interni distribuiti in 2 camere da letto e soggiorno con cucina a vista, offrendo uno spazio confortevole, funzionale e ben sfruttato. Il suo grande valore aggiunto è una terrazza privata di 20 m², perfetta per godersi il clima, rilassarsi o creare il proprio spazio esterno.
La proprietà dispone di cucina e bagno ristrutturati ed è pronta per essere abitata. La cucina è dotata di forno e lavastoviglie, garantendo praticità nella vita quotidiana.
È inoltre dotata di aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l’anno.
Si trova al terzo piano senza ascensore, in un edificio familiare con pochi vicini, offrendo tranquillità e un ambiente più privato.
👉 Senza spese condominiali, un aspetto molto interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
👉 Ideale per:
✔️ Coppie o piccole famiglie
✔️ Investitori (alta domanda nella zona)
✔️ Seconda casa nel sud
Situato a El Tablero, con tutti i servizi nelle vicinanze: supermercati, trasporti pubblici, centri commerciali e a pochi minuti da Meloneras e dalla spiaggia.
🔑 CARATTERISTICHE
65 m² costruiti
2 camere da letto
Soggiorno con cucina a vista
Cucina ristrutturata (forno e lavastoviglie)
Bagno ristrutturato
Attico
Terrazza privata di 20 m²
Aria condizionata
Edificio familiare con pochi vicini
Senza spese condominiali
Molto luminoso
Terzo piano senza ascensore
Agenti immobiliari:
Proprietà condivisa in MLS ACEGI-BOICAN
Proprietà condivisa in MLS AREA
L’immobile è venduto come corpo certo (“così com’è”), e la planimetria e le relative misure potrebbero non essere esatte. Il Prezzo di Vendita al Pubblico (PVP) non include le spese, e le imposte e tutti i costi derivanti dalla compravendita sono a carico dell’acquirente. L’immobile è soggetto all’Imposta di Trasferimento Patrimoniale (ITP), generalmente pari al 6,5%, e la base imponibile sarà il valore più alto tra: 1) prezzo di vendita, 2) valore di perizia, 3) valore catastale di riferimento. Le spese notarili e di registrazione variano approssimativamente tra lo 0,3% e lo 0,8%, a seconda delle tariffe ufficiali, oltre ai costi di gestione documentale. Le spese di finanziamento, incluse quelle ipotecarie, bancarie e di perizia, saranno a carico dell’acquirente in base alle proprie esigenze e scelta. Le commissioni dell’agenzia immobiliare saranno a carico del venditore. L’operazione e le relative condizioni sono soggette all’accettazione espressa del venditore. Per ulteriori informazioni e per la documentazione legalmente richiesta al consumatore, non esitate a contattarci. Il presente annuncio è soggetto a errori, modifiche, omissioni e/o al ritiro dal mercato senza preavviso.
VISITE:
Tutti i visitatori devono presentare un documento di identità, NIE o passaporto per poter visitare l’immobile e devono firmare un foglio di visita.